Ca approche...

Un montage juridique et financier public/privé

Afin de réaliser au plus vite ce grand équipement sportif qui fait cruellement défaut à la cinquième ville de France, Christian Estrosi a confié une mission d’assistance juridique et financière à un groupement de cabinets conseils, d’avocats et de bureaux d’études.

La solution financière à la concrétisation de ce projet, dans un souci d'économies des finances publiques, semble passer par un partenariat avec le privé.

Un stade multifonctionnel de 30 à 40 000 places au cœur d’un éco-quartier.

La Commission d’Appels d’Offres, au cours de sa séance du 23 avril 2009 a décidé de confier cette mission au groupement Pricewaterhousecoopers (mandataire)/ TAJ Société d’Avocats/ ISC (Ingénierie Sportive et Culturelle)/Xavier Lauzeral, Architecture et Urbanisme. Ce groupement assiste la ville dans toutes ses démarches, depuis la notification du marché au mois de mai.

Le groupement retenu est un spécialiste des opérations complexes intégrant un Grand Stade. Il a participé aux plus importantes références d’Europe, comme New Wembley, Emirates Stadium d’Arsenal, Olympic Stadium London 2012 et San Siro à Milan, mais également aux récents projets de Grands Stades Français, comme ceux de Lyon, Lille, Grenoble ou Le Mans.

Le futur constructeur devra répondre, dans son projet, aux exigences suivantes :

• Construire un stade pour recevoir les compétitions de l’UEFA et de la FIFA jusqu’aux ¼, voire ½ finales, ainsi que des rencontres entre nations,
• Choisir le site de Saint-Isidore, au cœur de l’Eco-Vallée, pour en faire un exemple d’intégration et de développement durable, et intégrer ce complexe sportif dans un nouveau quartier de ville,
• Mettre en place des équipements annexes (musée, activités, commerces, bureaux, restaurants...) qui permettront de faire vivre le site en dehors des manifestations sportives et donc de créer un véritable centre de vie,
• Faciliter son accès par tous les modes de transport : routier (A8, RD 6202 et RD 6202bis, mais également collectif (prolongation ligne Est-Ouest du tramway, future LGV, aéroport international).

Le calendrier de réalisation du stade

• 23 octobre 2009 : Décision du Conseil Municipal pour entériner le programme du Grand Stade et le recours au Contrat de Partenariat. Moment historique : Pose de la première pierre administrative, décision irréversible,
• 26 octobre 2009 : Publication de l’avis d’appel public à candidature pour l’opération du Grand Stade de Nice,
• Fin de l’année 2009 : Choix des groupements autorisés à participer à la consultation et diffusion du Dossier de Consultation,
• Avril et Mai 2010 : Dialogue Compétitif,
• Juin 2010 : Diffusion aux groupements du Dossier de Demande d’Offres Finales ;
• Septembre et Octobre 2010 : Remise des offres finales par les candidats et analyse de ces offres,
• Novembre 2010 : Désignation du lauréat et signature du contrat,
• Début 2011 : Dépôt du permis de construire et études,
• Mi-2011 : Début des travaux,
• Mi-2013 : Fin des travaux et mise en service.